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보라카이 스쿠버다이빙 리조트 운영해보고 싶어서 문의 합니다.(2)

Views : 6,970 2022-08-31 09:36
질문과답변 1275367963
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안녕하세요

보라카이에 스쿠버 다이빙샵을 한번 해보고 싶어 문의 드립니다.

1. 매물은 어디서 확인할 수 있는지??

2. 지역은 꼭 비치 아니어도 됩니다. 스테이션 3쪽이 저렴한것 같은데 비용은 얼마나 되는지..

3. SEC을 만들 때 꼭 현지 필리핀 지분이 50%이상 들어가야 하나요?

규모는 방 3개~5개 정도 있으면 좋고요 없으면 샵 별도 숙소 별도로 생각하고 있습니다.

많은 조언 부탁 드립니다

참고로 예전에 필리핀에서 5년 이상 살아서 영어는 크게 문
인공지능 답변
제 정도의 이해는 있습니다만, 중급 이상의 수준은 아닙니다.

1. 매물은 어디서 확인할 수 있는지?
많은 부동산 웹사이트에서 필리핀의 매물 정보를 확인할 수 있습니다. 일부 웹사이트는 보라카이 지역의 매물에 특화되어 있을 수도 있습니다. 게다가 현지 부동산 에이전트와 연락하여 원하는 스쿠버 다이빙샵 운영에 적합한 매물을 찾을 수도 있습니다.

2. 지역은 꼭 비치 아니어도 됩니다. 스테이션 3쪽이 저렴한 것 같은데 비용은 얼마나 되는지..
스테이션 3는 보라카이에서 상대적으로 저렴한 지역 중 하나입니다. 그러나 실제 비용은 여러 가정 요소에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 금액을 제시하기는 어렵습니다. 보라카이 전체적으로 부동산 가격은 상승 중이지만, 스테이션 3은 여전히 상대적으로 안정적인 가격대에 위치하고 있습니다. 스쿠버 다이빙샵을 운영하기 위한 비용은 매물의 크기, 위치, 시설 등에 따라 상이하므로 실제 확인이 필요합니다.

3. SEC을 만들 때 꼭 현지 필리핀 지분이 50% 이상 들어가야 하나요?
필리핀 법은 외국인 투자자에게 일부 업종에서 지분 소유 제한을 두고 있습니다. 그러나 스쿠버 다이빙샵 운영은 외국인에게 개방되어 있으며, 외국인 투자자가 100% 지분을 가질 수 있습니다. 따라서 SEC (Securities and Exchange Commission)을 만들 때 현지 필리핀 지분이 50% 이상 들어가야 한다는 요구사항은 해당 업종에는 적용되지 않습니다.

규모에 관해서는 방 3개에서 5개 정도의 운영이 가능하다고 생각됩니다. 샵과 숙소를 별도로 생각하고 계시다면 부지를 찾는 것이 먼저일 수도 있습니다. 부동산 에이전트와의 상담을 통해 적합한 매물을 찾으시고, 보라카이의 특성과 규정을 잘 고려해 계획을 세우시기 바랍니다.

필리핀에서 오랫동안 생활하셨다니 영어 실력도 충분하시리라 생각됩니다. 필요한 경우 현지 언어인 필리핀어를 학습하는 것도 업무와 일상 생활에서 도움이 될 수 있습니다. 부디 여정이 성공적이기를 바랍니다.
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봄날의곰 [쪽지 보내기] 2022-08-31 11:35 No. 1275368017
안녕하세요.

다이빙샵의 경우 수상원동기(방카)의 명의 등록을 제외하곤, 외국인의 지분제한 없는 업종으로 분류되어 있습니다.
즉, 필리핀 사람의 지분 없이 100% 한국인으로 설립 및 운영이 가능하며, 단독 투자이실 경우 OPC라는 개인법인, 1인 이상의 출자자가 있으실 경우 최소 2인에서 최대 15인까지 발기인을 설정하여 일반 주식회사의 설립 및 운영이 가능합니다.

한국인이 40% 이하의 지분을 보유한 합작형태의 법인으로 설립이 되실 경우, 안티더미 문제로부터 자유로워질 수 없고, 워킹비자의 취득 역시 어렵기에 합법적인 법인의 설립을 통해 안전한 운영을 권장 드리며, 다이빙샵의 경우 법인 설립 후 IPO를 통한 상표출원 역시 중요한 행정이기에 전반적인 사업목적과 영위에 대한 컨설팅을 받으시거나 사전 준비를 철저히 하시는 것을 권장 드립니다.

-난스컨설팅-
난스컨설팅
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질문과답변이민
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