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현재 필리핀 부동산 현황은 어떤가요?(17)

Views : 8,406 2020-04-04 00:32
자유게시판 1274658485
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지금 베트남은 부동산 시장이 몰락 할 정도로 안좋다고 합니다
입국 금지로 외국인(특히 한국, 중국인)이 유입이 안되어 저렴하게 매물이 나와도 사는 사람도 없고, 임대료도 한두달 사이 거의 40% 가까이 떨어졌는데도 불구하고 임대가 안나간다네요...

부동산 시장 구조가 필리핀도 비슷할거 같은데 별일 없나요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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항상짤려 [쪽지 보내기] 2020-04-04 00:40 No. 1274658490
별일없습니다
필고119 [쪽지 보내기] 2020-04-04 00:57 No. 1274658510
흥미로운 주제입니다.
아직은 별일이없어보입니다
영화광고예고편 [쪽지 보내기] 2020-04-04 00:59 No. 1274658513
시근평 [쪽지 보내기] 2020-04-04 01:18 No. 1274658532
임대시장이 무너지면 부동산 가격도 내려가겠죠

Ayunjo [쪽지 보내기] 2020-04-04 01:41 No. 1274658564
@ 시근평 님에게...
임대 시장과 아무 관련 없습니다
어짜피 메이저리그 선수들 끼리만 거래합니다
일반 서민들은 값비싼 부동산 콘도 임대해서 살 수도 없습니다
2천 3천페소 월세 사는 필리핀 사람들이 수만페소 내면서 임차할 일은 없습니다
비오스 [쪽지 보내기] 2020-04-04 01:37 No. 1274658559
별일없다고하네요
이상1 [쪽지 보내기] 2020-04-04 01:59 No. 1274658581
이동네는 있는 xx들끼리 너는곳이라..
Atlas [쪽지 보내기] 2020-04-04 02:10 No. 1274658583
애초 공산국가에 부동산 투자라는게 리스크가 많았죠, 소유도아닌 건물만 50년 임대조건. 최단기에 투자금 회수및 재판매를 노린 외국인 투자자들이 지금은 베트남이란 나라가 얼마나 위험한지 알수 있을겁니다.

부동산 가격이야 외국인이 신경 쓸 문제는 아니라고 봅니다. 어차피 예전 우리나라처럼 밭에 시외버스터미널이 생기는 미라클을 차지하는건 필리피노들 이니까요.
clark4 [쪽지 보내기] 2020-04-04 02:15 No. 1274658585
아직은 변동이 있어도 거래 자체가 없으니 가격 논의는 의미 없는 이야기인것 같습니다
조금 지나고 임대기간 만료 되가는 부동산, 살다가 한국이나 중국으로 돌아가서 당분간
돌아오지 않는 부동산 가격이 거래 되봐야 알수 있을것 같습니다만 아무래도 변동은 좀 있을것
같습니다.
DonQuijote [쪽지 보내기] 2020-04-04 03:46 No. 1274658620
한국은 요즘 상가임대 딱지 붙어있는 상가들 엄청납니다. 코로나 영향도 상당한것 같습니다. 필리핀도 이쯤에서 코로나사태가 마무리되면 부동산에 큰 영향 없겠지만 만약 수천명 죽어나가게 되면 상황은 달라질것 같네요.
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-04-04 03:52 No. 1274658623
필리핀은 경기의 영향을 별로 받지 않는 것 같습니다.
MrMasaya [쪽지 보내기] 2020-04-04 08:25 No. 1274658685
베트남의 경우 외국인 거주 비율이 한국인이 거의 절반 이상 되다시피해서

폭락한거같네요

필리핀은 다국적 사람들이 많아서 그렇게 쉽게 내려갈것 같진않음
매일 [쪽지 보내기] 2020-04-04 08:55 No. 1274658709
저의 예를 보면
지난 마닐라 근교 따알 화산 폭팔로 부동산 가격이 다운 될거라도 판단해서
그 근교에 매입했던 부동산과 연결된 다른
부동산의 가격하락을 기다리고있는데
생각과 달리 도무지 값이 하락이 안되더군요,
지금 바이러스 사태로 인한 경기 하락으로
땅값이 올랐는지 내렸는지는 확인을 못해봐지만
하락이 유력할것 같습니다 약 8~12프로 정도
예상합니다,(저의 예상입니다,바램이기도 하구요^^)
매일레저 골프카트
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필용 [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:11 No. 1274658758
@ 매일 님에게...
20-30% 하락할거라 봅니다.
가자고111 [쪽지 보내기] 2020-04-04 09:56 No. 1274658749
필리핀 경제는 상당히 좋다고 봅니다
닥터강 [쪽지 보내기] 2020-04-04 12:13 No. 1274658865
그게 영어권 국가와 아닌국가의 차이 입니다.
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