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[M부동산] MOA앞 Shell 급매

Views : 1,426 2021-11-25 19:36
부동산 매매,임대 1275297872
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매물형태 콘도/아파트[Shell Residences]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 전지역
주소
휴대전화
유선전화
기타연락처
이메일
시공 완료일 2021년 11월 25일
분양형태
금액 16,000,000 페소
방 갯수 3 개
화장실 갯수 2 개
실내 공간(면적) 85 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 98 SQM(스퀘어 미터)

◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 그레이스입니다(3개자격 모두보유)
◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다.
◆ 카톡 mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인)


● 콘도명 : Shell Residences
● 주소 : MOA Complex, Pasay
● 사이즈 : 85.5sqm ( 코너유닛, 1개층에서 가장 큰 사이즈)
● 구조 : 3 베드룸 (큰방2개 + 메이드룸1개), 2 화장실, 큰 발코니, 주차1대 포함
● 뷰 : Manila Bay View
● 가구/가전 : Fully Furnished
● 주차 : 1대 (엘리베이터 옆)

● 판매가 : 16,000,000 페소 (한화 3억5천만원 가량. 가격조정불가)
● 세금납부조건 : 정상거래 (판매자는 CGT납부, 구매자는 CGT이외 세금납부)
● 구매자가 납부해야할 총 취득세액 : 276,146 페소 ( 위 언급한 CGT이외 세금을 말합니다.)

● 본 콘도를 매입하기 위하여 필요한 총 금액 : (구매가 16M 페소) + (세금 276,146 페소) 입니다. 이 금액에서 단 1페소도 더 필요하지 않습니다. 숨겨진 비용 없습니다.

● 문의 : 카톡 mBudongsan


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◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명)
◆ 사무실 : 2408호, Cityland North Tower, EDSA Ave., QC

◆ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인)

◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다.
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)
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